畑を貸したい方へ

• 家庭菜園向けに小さく区切って貸したいが、募集する場所がない
• 親の畑を引き継いだが自分では耕せず、遊休農地になりそう
• 市民農園や体験農園を運営していて、空き区画を知らせたい
• 農地バンクに出すほど広くない・長期に貸したいわけではない

1. 1. 送る

   下のフォームに区画の情報と、公開してよい窓口を書いて送ります。5分ほどで済みます。

2. 2. 運営が掲載条件を確認する

   5営業日以内に、貸し方(農地法上の形)・所有関係・公開窓口・料金や広さが申告どおりかをメールか電話で確認します。現地には行きません。

3. 3. 掲載する

   「畑を探す」の該当する市区町村のページに、「掲載者提供」のしるし付きで載ります。掲載URLをお知らせします。

4. 4. 借りたい人から直接連絡が来る

   掲載ページには、あなたが選んだ窓口(URL・メール・電話のどれか)だけを載せます。連絡・見学・契約は、あなたと借りたい人の間で直接行ってください。Minologは間に入りません。

農地を賃借権などの権利を設定して貸すには、原則として農業委員会の許可か承認が必要です(権利を設定しない農園利用方式もあります)。掲載できるのは、次のどれかの形で貸せることが決まっている畑です。決まっていない場合も送れますが、掲載はせず、相談先をご案内します。

1. 1. その土地の所有者ですか、または所有者から貸出しを任されていますか

   借りている土地を又貸しすることはできません(農地法)。

2. 2. その土地は農地ですか

   登記上の地目ではなく、現況で判断します。宅地や雑種地なら農地法の手続きは要りません。わからない場合は「わからない」を選べます。

3. 3. 貸し方は決まっていますか

   農園利用方式(利用者は農作業を体験する形で、賃借権を設定しない)、特定農地貸付け(市町村と貸付協定を結び農業委員会の承認を受ける)、農地法3条の許可を得た賃貸借、生産緑地なら特定都市農地貸付け、のどれかです。未定なら、先に農業委員会か下の記事へ。

4. 4. 借りている土地ではありませんか

   借りている農地を別の人に貸す(又貸し)ことはできません。所有者本人か、所有者から任された人だけが掲載できます。

5. 5. 公開してよい窓口がありますか

   ウェブサイト・メール・電話のうち1つを掲載ページに載せます。氏名や住所は載せません(所在は市区町村までです)。

条件に当てはまらない場合や、貸し方がまだ決まっていない場合は、次の窓口が向いています。

• 畑を貸す前に知っておくこと(農地法・契約・料金の注意点)
• 農地バンク(農地中間管理機構)の案内
• 畑・市民農園を探す(掲載中の農園を見る)

料金はあなたが決めます。Minologの運営が金額を提案することはありません。

これは利用者が農園に払う利用料金(1区画・年額)であり、地主が受け取る農地の賃借料(10a単位)とは別のものです。

タイプ別の料金の目安(一般的な例)

『畑を探す』の3タイプ表と同じ目安で、掲載データの集計ではありません

掲載は現在無料です。有料化する場合は、掲載中の方に30日以上前にご連絡し、有料での継続を希望されない場合は無料期間の終了時に取り下げます。自動で課金することはありません。

• 借りたい人と貸したい人の間に入ること(条件の交渉・契約の取次ぎ・伝言)
• 契約書の作成、農業委員会への申請書類の作成や代行
• 空き状況の管理、見学の予約、借り手の選定
• 掲載内容の保証。掲載は掲載者の申告に基づき、Minologは貸借の当事者ではありません

• 畑を貸す前に知っておくこと — 農地法の許可・契約書・料金・トラブルの注意点
• 畑の借り方4ルート — 借りたい人が読んでいる記事

農地の手続きは所在地の農業委員会、貸し借りのトラブルは自治体の農政担当課や消費生活センターが窓口です。 Minologは手続きの代行や、当事者間の交渉には入りません。

• 農地中間管理機構(農地バンク)について — 農林水産省
• 畑の掲載規約